Vážení spoluobčané,
oslovuji Vás z pověření Petičního výboru PZ Soběslav a chci Vás informovat o vývoji událostí.
Jistě víte, že jsme zahájili jednání se zástupci Rady města (dále RM). Snažíme se najít shodu na regulativních opatřeních v případě výstavby průmyslové zóny a tím naplnit usnesení zastupitelstva.
Na jednání jsme předložili požadavky na regulativa v pěti oblastech:
-
Výstavba po etapách
Prioritou pro nás je rozdělit budování celé zóny v čase, aby se rozložilo zatížení s výstavbou spojené. Tak získáme také čas pro řešení případných negativních vlivů, které bychom mohli před výstavbou další části omezit. Jsem rád, že v tomto bodě došlo k obecné shodě se zástupci RM, naše názory se zatím liší pouze v parametrech této etapizace. My požadujeme etapy o velikosti přibližně ¼ původně prezentovaného záměru.
-
Výška objektů
Navrhujeme omezení výšky jednotlivých objektů na max. 9 m. V tomto bodě jsme dohodu se zástupci RM zatím nenašli a čekáme na posudek krajinného rázu.
-
Regulace zastavěné plochy
Shodli jsme se se zástupci RM, že poměr zastavěné plochy (včetně zpevněných ploch a komunikací) k ostatním plochám bude 60/40. Zatím bohužel není shoda na našem dalším požadavku, který se týká maximální zastavěné plochy jednotlivých budov. My navrhujeme limit 6000 m2 pro každou budovu.
-
Dopravní řešení
Navrhujeme podmínku pro developera, aby všechna vozidla jedoucí do zóny, parkovala uvnitř areálu. To znamená nutnost vybudování dostatečných parkovacích stání a minimalizace parkování vozidel jinde po městě (tzv. “na divoko”). V tomto bodě jsme se se zástupci RM bez problémů shodli.
-
Účel využití
Opět mohu konstatovat, že došlo k dohodě nad našimi požadavky. Nechceme v této oblasti výrobu elektřiny formou větrných elektráren, fotovoltaických parků ani bioplynových stanic. Výroba elektřiny bude možná pouze na střechách objektů a jenom pro vlastní spotřebu. Dohodli jsme se také, že chceme výrobní firmy a budoucí provozovatele v průmyslové zóně znát ještě před zahájením územního řízení.
Omlouvám se za spoustu technických informací a popisků, bez nich však bohužel stanovit závazná regulativa nejde. Nad rámec těchto regulativ došlo ještě k jedné podstatné dohodě. Výstavba průmyslové zóny bude zahájena až v okamžiku, kdy bude zajištěna bezpečná komunikace mezi Soběslaví a Chlebovem pro pěší a cyklisty.
Závěrem mi dovolte osobní postřeh. Jednání nejsou jednoduchá. Nechceme uzavřít prostor pro jakoukoli výstavbu ani nechceme bránit rozvoji města. Zároveň ale také nechceme, aby došlo ke zhoršení kvality života obyvatel a zničení krajiny. Jsem rád, že i na tomto závěru se se zástupci RM shodneme. Věřím, že výsledky našich jednání budeme moci prezentovat na příštím zasedání zastupitelstva a že je RM použije při jednání s developerem.
Z pověření Petičního výboru
Zdeněk Rux
